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    【发稿时间 :2019-08-26 17:20 编辑: 来源:

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    为了保障不动产权利人的合法权益,充分发挥登记工作人员主动工作的积极性,降低登记瑕疵带给登记机构和登记人员较大的赔偿风险,登记分中心在借鉴了其他县市购买登记责任险的先进经验并进行了可行性分析之后,从2018年下半年开始着手购买登记责任险事宜,今年8月份登记分中心通过公开招标,最终与中国人民财产保险股份有限公司苏州分公司签订合同。

    一直以来吴中区的不动产登记工作历史遗留问题多且复杂,登记窗口时常收到虚假证件、虚假材料,甚至遭遇到冒名顶替的恶劣行为,为了做好登记工作,登记分中心工作人员经常背负着较重的精神压力。同时近年来,苏州全市不动产登记引发的行政案件逐渐增多,败诉案件有所增加。根据《物权法》第二十一条规定:“因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿?!庇捎诓欢壑灯毡榻细?,一旦发生赔偿将增加政府的管理成本,因此防范和分流登记风险,已经成为登记工作的一部分。

    此次成功购买登记责任险一方面有效化解和分流风险,减轻工作人员的后顾之忧,另一方面进一步规范了登记管理工作,降低了政府管理成本,在提高不动产登记公信力的同时,再次提升了不动产登记工作效能。

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